AGENZIA D'AFFARI FRIULI

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Insieme al cliente sempre

Offriamo un servizio di mediazione immobiliare basato sulla partecipazione attiva del cliente ai processi di acquisizione, vendita e determinazione del prezzo. Per noi è importante condividere ogni passaggio con il cliente, per una compravendita più serena.


Il servizio minimo garantito

Dal 01 gennaio 2020 l' Agenzia Friuli di Sacile (PN) qualifica i rapporti con i propri clienti introducendo lo standard di servizio minimo garantito nell'incarico esclusivo di mediazione per la vendita.

Esso avvantaggia il venditore perchè conferisce credibilità al prezzo e valore alla casa, promuove e distingue l'immobile in vendita; avvantaggia anche chi compra perchè aumenta la certezza di un acquisto sicuro.

Ecco di seguito le attività minime che l'Agenzia Friuli si impegna ad eseguire in conseguenza dell'incarico esclusivo di mediazione per la vendita assunto:

 

  • Accertamenti sull'immobile da vendere al conferimento dell'incarico di mediazione

Verifica del titolo di proprietà

Visure ipotecaria e catastale ventennali

Visure protesti, procedure concorsuali, pregiudizievoli (prima della sottoscrizione del preliminare di vendita)

Verifica della conformità delle planimetrie catastali (tramite tecnico dell'edilizia esterno all'agenzia)

Verifica della regolarità edilizia/urbanistica (tramite tecnico dell'edilizia esterno all'agenzia)

 

  • Promozione dell'immobile da vendere

Comunicazione qualificata (annuncio, planimetrie e foto dell'immobile)

Pubblicità su almeno un portale immobiliare nazionale

Inserzione pubblicitaria su misura con Facebook Ads

 

  • Accertamenti sull'immobile e sui clienti, prima della sottoscrizione del preliminare di vendita vincolante

Verifica delle spese di condominio ordinarie e straordinarie

Verifica del contenuto del regolamento di condominio

Verifica della conformità degli impianti

Visure procedure concorsuali e altre pregiudizievoli

Visure protesti

 

  • Qualificazione del rapporto con il cliente

Stima scritta dell'immobile da vendere

Adempimento dell'obbligo legale per privacy e antiriciclaggio

Incarico scritto di vendita su formulari garantiti dalle CCIAA del Friuli V.G. e dalle principali organizzazioni della casa

Assistenza fino al rogito notarile e contestale pagamento della provvigione.